En los próximos meses los créditos hipotecarios serán casi un 6% más baratos en Salta

Legislativa 18/06/2017
La Cámara de Diputados ya le dio media sanción a un proyecto oficial para eliminar el Impuesto a los Sellos y reducir el Impuestos a las Actividades Económicas para este tipo de operaciones.

La idea fue impulsada por el Gobierno de la Provincia, que tomó como ejemplo lo que ya habían hecho otras provincias como Buenos Aires y la Capital Federal. Luego se armó un proyecto que se elevó a la Legislatura, y al que la Cámara de Diputados le dio media sanción el martes pasado. Se trata de una iniciativa que exime del pago del Impuesto a los Sellos y reduce el Impuesto a las Actividades Económicas a quienes obtengan créditos hipotecarios de entidades bancarias.

En el caso del Impuesto a los Sellos, actualmente se debe pagar un 1,25% del monto total que se destine a la vivienda. Si la iniciativa se convierte en ley, ese monto será completamente eliminado. Al mismo tiempo, el proyecto aplica para ese tipo de operaciones una alícuota diferencial del Impuesto a las Actividades Económicas, que pasará del 6% al 1,5%. De esta manera, se lograría para los tomadores del crédito una reducción global del 5,75% en el costo a pagar por la vivienda que compren con el crédito hipotecario.

Aunque no está expresado en la ley, los funcionarios que impulsaron el proyecto aspiran a que, para hacer más atractivos sus productos, los bancos elijan hacerse cargo del pago de la alícuota del 1,5% de Actividades Económicas, lo que implicaría para los tomadores de créditos hipotecarios una rebaja de costos del 7,25%. Anteriormente, cuando la alícuota de Actividades Económicas era del 6% eso era prácticamente imposible, pero en el Gobierno creen que con la alícuota en 1,5%, los bancos podrían avanzar en ese sentido.

¿Qué tan grande será el impacto de la medida?, consultó INSalta a un miembro del equipo que trabajó en la redacción de la iniciativa. “Para tener una idea, si la cuota del crédito hipotecario en las condiciones actuales fuera de $ 7.000, con estos cambios el nuevo valor de la cuota sería apenas superior a los $ 6.000”, explicó.

Ahora sólo resta saber que tan rápido actuarán los senadores provinciales para convertir el proyecto en ley. Fuentes legislativas indicaron a IN Salta que existe un importante consenso respecto del tema, por lo que no descartan que la sanción definitiva se produzca el próximo jueves. A partir de allí, se espera una rápida promulgación y reglamentación de la norma, para que a partir de julio o agosto próximo, quienes obtengan un crédito hipotecario en Salta paguen mucho menos por cumplir el sueño de la vivienda propia.

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