Comprar una vivienda, un lujo para muy pocos

Sociedad 22 de abril de 2019
Por el alto valor del precio de los inmuebles, casi no se hacen operaciones en Salta. "Realmente la oferta quedó en exceso y hay muy poco movimiento en el mercado", dijo el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Salta, Juan Martín Biella.
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Foto ilustrativa

La cantidad de operaciones de compra y venta de viviendas cayó en la provincia un 80%, en relación con el primer trimestre del año pasado, según estimó el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Salta, Juan Martín Biella a El Tribuno.

"Realmente la oferta quedó en exceso y hay muy poco movimiento en el mercado", dijo el dirigente empresarial. La magra actividad inmobiliaria tiene directa relación con la crisis cambiaria que afecta al país, justamente a partir del inicio del segundo trimestre de 2018. Tanto en Salta como en el resto del país la mayoría de las propiedades se tasan en dólares. 

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Juan Martín Biella, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Salta



Entre los más caros

La semana pasada, el Centro de Investigación en Finanzas de la Escuela de Negocios de la Universidad Torcuato Di Tella brindó su habitual informe inmobiliario de América Latina. 

Para hacer el estudio se relevó el valor de venta promedio en dólares de un metro cuadrado de departamentos ubicados en barrios que habitan familias de clase media alta de las principales ciudades de Sudamérica. Esos datos se capturan desde la reconocida página de internet de Zonaprop, de avisos clasificados inmobiliarios. 

Para Argentina se tomaron los precios durante marzo de la ciudad de Buenos Aires, que con un precio por metro cuadrado de US$ 3.125 es el lugar más caro del continente meridional; de Rosario de Santa Fe (US$ 1.810 el m2) y de Córdoba (US$ 1.700 el m2). 

Si se sigue la misma metodología y en el mismo portal web que se utilizó para el informe de la Universidad Torcuato Di Tella, en la capital salteña el precio promedio del metro cuadrado de los departamentos que están en venta es de US$ 1.704, lo que la ubica en el rango de Córdoba, la novena ciudad más cara de América Latina en cuanto al costo de las viviendas de altura. 

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