Créditos Procrear 2022: cuáles son las líneas de préstamos a tasa cero 0% vigentes y cómo acceder

Los créditos Procrear 2022 siguen activos para personas que busquen acceder a la vivienda propia. Actualmente, la línea de préstamo a tasa 0% que está vigente es para la “Construcción Casa Propia” y otorga hasta $5 millones de financiación. El plazo de devolución, según la edad de quien solicite el crédito, puede llegar hasta los 30 años.

El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat reabrió las inscripciones para quienes estén interesados en esta línea crediticia. Para eso, es condición que el usuario cuente con un terreno propio o de un familiar directo, donde realizar edificaciones que van desde los 33 metros cuadrados hasta los 60 metros cuadrados.

Para inscribirse se debe llenar el formulario en la página web www.argentina.gob.ar/habitat/casapropia/construccion. Luego, se debe esperar el llamado a sorteo y el resultado de esa instancia.

Cuáles son los requisitos para acceder al crédito Procrear
Ser argentino natural o por opción. Pero también pueden anotarse los extranjeros con residencia permanente en la Argentina.
Tener el Documento Nacional de Identidad vigente.
Contar con ingresos de trabajos formales, como también de jubilaciones y pensiones. Para calificar, la suma de los ingresos netos familiares tiene que oscilar entre un Salario Mínimo, Vital y Móvil y ocho de estos Salarios. Esto equivale a sumas netas que van desde los $38.940 a $311.520.
En el momento de la inscripción -que está abierta desde el último 12 de abril- el interesado debe tener entre 18 y 64 años.
El aspirante al crédito no puede ser propietario o copropietario de otro bien inmuebles, a excepción de que se trate de un local comercial que represente su principal fuente de ingreso.
No debe tener malos antecedentes financieros registrados en los últimos 9 meses; como tampoco estar inhibido.  

Contar con un año de antigüedad en la actividad laboral que realice, ya sea como empleado o como trabajador independiente.
La construcción no se puede hacer en un terreno que se encuentre en un barrio cerrado o privado, ni que tenga un valor de tasación superior a los $3,5 millones o que no esté a nombre del solicitante (salvo que el lote pertenezca a un familiar directo).
El interesado debe tener el título de propiedad del inmueble o el correspondiente boleto de compraventa, o el instrumento idóneo si se trata de un terreno procedente de organismos públicos.
El dinero recibido en concepto del crédito solo podrá ser destinado a la construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente, sin que se superen los 60 m2 de superficie.

Casa Propia de Procrear: qué modelos pueden construirse

Uno de los requisitos indicados para aplicar a la línea crédito a tasa 0% es que, una vez asignado el dinero para construir, el beneficiario únicamente podrá edificar alguno de los Modelos de Viviendas del Programa (a excepción de quienes construyan al fondo o arriba de la casa de sus padres).

El Modelo Alfonsina, uno de los que se pueden elegir en el Procrear 2022. Eso sí: el terreno lo aporta el interesado. (Foto: Procrear).

Los modelos disponibles son los siguientes:

Milagro: vivienda individual edificada sobre un lote de 7,50 metros de frente.
Compañera I y II: es una vivienda individual en un terreno de ocho metros de frente y que tiene un dormitorio.
Federal I y II: de características similares a los modelos Compañera I y II, aunque en este caso el lote es de 10 metros de frente.
Bicentenaria, Aimé, Juana y Alfonsina: son cuatro modelos distintos de viviendas individuales. En todos los casos están edificadas sobre 10 metros de frente y entre sus comodidades tienen dos dormitorios cada una. La diferencia está en que son diseños diferentes.
Criolla: en este caso, la vivienda (individual) estará construida sobre un terreno de 12 metros de frente. Y en sus ambientes incluirá dos dormitorios.

Federal I y II de Casa Propia de Procrear: otros de los modelos. (Foto: Procrear).

Qué pasa con la cotitularidad para el Casa Propia del Procrear

La persona que sea fijada como titular únicamente podrá sumar a un cotitular, teniendo entre ambos un vínculo que puede ser: Matrimonio (el o la cónyuge es considerado automáticamente cotitular); Unión de Hecho (tienen que coincidir el domicilio en sus respectivos documentos) y Unión Convivencial. /TN