La Ley de Alquileres sigue formando parte de una larga lista de reclamos, debido a que las actualizaciones contractuales superan el 100% por la alta inflación. En ese sentido, diputados intentaron en vano avanzar con un veto a la ley, y el problema sigue sin solución.
En ese contexto el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Salta, Juan Martín Biella, dialogó con Fm Aries sobre la situación y el impacto de la minería en el mercado inmobiliario.
“Hay una normativa en Neuquén con la inversión petrolera de un desarrollo especifico de unidades locativas para ese desarrollo, creo que acá se tendría que hacer un polo de desarrollo específicamente para minería”, recomendó, aunque aclaró que es un proyecto a largo plazo. Agregando que esto generará que se “contamine” lo menos posible el mercado inmobiliario local.
Otro de los grandes desafíos tiene que ver los alquileres temporarios, que crecieron a raíz de la falta de rentabilidad de alquilar para vivienda. Biella instó a los locatarios a inscribirse en el Registro en el Ministerio de Turismo y Deportes de la Provincia de Salta, cumplimentar con las normas y atender al mantenimiento de las unidades.
En otro orden, desde la Cámara Inmobiliaria de Salta recomiendan para evitar el “choque de la Ley de Alquileres” entre el inquilino y el propietario del inmueble a que cuando empiece el tercer año locativo negocien el nuevo contrato por otros tres años.
“De esta manera evitamos que el salto en el precio del alquiler sea tan brusco”, indicó, focalizando también en el diálogo entre las partes que es “fundamental”, concluyó.
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