Plan Mi Lote en Cafayate: Las familias de Finca Socorro podrán pagar el terreno en hasta en 100 cuotas
El Gobierno de Salta avanzó con el proceso de regularización dominial y acceso a la tierra para sectores vulnerables. Mediante el Decreto N° 414, se resolvió adjudicar en venta una serie de inmuebles ubicados en el barrio Socorro de la ciudad de Cafayate, a familias que ya habitan estos terrenos y cumplen con los requisitos establecidos en la normativa vigente.
La medida se enmarca en el Plan “Mi Lote”, creado por el Decreto N° 399/2020, que tiene como objetivo facilitar el acceso a una vivienda digna para los sectores de menores ingresos, tal como lo establece el artículo 37 de la Constitución Provincial.
Según los considerandos del decreto, los adjudicatarios fueron evaluados por la Dirección General de Inmuebles, el Instituto Provincial de Vivienda y la Unidad de Regularización Dominial, que confirmaron que los beneficiarios no poseen otras propiedades y ya habitan los terrenos en cuestión.
El pago por los terrenos podrá realizarse en hasta 100 cuotas mensuales, iguales y consecutivas, y deberá gestionarse ante el organismo que indique la Secretaría de Tierras y Bienes del Estado. Además, se estableció que los beneficiarios deberán habitar los inmuebles de forma continua con su grupo familiar, usándolos como única vivienda, y no podrán venderlos, alquilarlos ni cederlos hasta cancelar completamente el pago.
También se dispuso que cualquier deuda o impuesto generado sobre los terrenos será responsabilidad exclusiva de los adjudicatarios desde el momento de la notificación.
La Escribanía de Gobierno será la encargada de instrumentar las escrituras traslativas de dominio, incluyendo una hipoteca en garantía por el saldo restante. Estas escrituras estarán exentas de impuestos y contribuciones, lo que representa un alivio económico adicional para las familias beneficiadas.
En caso de incumplimiento de las condiciones establecidas, como el no uso del inmueble como vivienda familiar o la cesión no autorizada, la adjudicación se considerará caduca de forma automática, y los terrenos volverán al dominio de la Provincia sin derecho a indemnización.
La iniciativa representa una nueva etapa del proceso de inclusión y urbanización social en Salta, impulsada por el Ministerio de Infraestructura en articulación con distintos organismos del Estado provincial.