Plan Mi Lote en Cafayate: Las familias de Finca Socorro podrán pagar el terreno en hasta en 100 cuotas

El Gobierno de Salta avanzó con el proceso de regularización dominial y acceso a la tierra para sectores vulnerables. Mediante el Decreto N° 414, se resolvió adjudicar en venta una serie de inmuebles ubicados en el barrio Socorro de la ciudad de Cafayate, a familias que ya habitan estos terrenos y cumplen con los requisitos establecidos en la normativa vigente.

La medida se enmarca en el Plan “Mi Lote”, creado por el Decreto N° 399/2020, que tiene como objetivo facilitar el acceso a una vivienda digna para los sectores de menores ingresos, tal como lo establece el artículo 37 de la Constitución Provincial.

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Según los considerandos del decreto, los adjudicatarios fueron evaluados por la Dirección General de Inmuebles, el Instituto Provincial de Vivienda y la Unidad de Regularización Dominial, que confirmaron que los beneficiarios no poseen otras propiedades y ya habitan los terrenos en cuestión.

El pago por los terrenos podrá realizarse en hasta 100 cuotas mensuales, iguales y consecutivas, y deberá gestionarse ante el organismo que indique la Secretaría de Tierras y Bienes del Estado. Además, se estableció que los beneficiarios deberán habitar los inmuebles de forma continua con su grupo familiar, usándolos como única vivienda, y no podrán venderlos, alquilarlos ni cederlos hasta cancelar completamente el pago.

También se dispuso que cualquier deuda o impuesto generado sobre los terrenos será responsabilidad exclusiva de los adjudicatarios desde el momento de la notificación.

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La Escribanía de Gobierno será la encargada de instrumentar las escrituras traslativas de dominio, incluyendo una hipoteca en garantía por el saldo restante. Estas escrituras estarán exentas de impuestos y contribuciones, lo que representa un alivio económico adicional para las familias beneficiadas.

En caso de incumplimiento de las condiciones establecidas, como el no uso del inmueble como vivienda familiar o la cesión no autorizada, la adjudicación se considerará caduca de forma automática, y los terrenos volverán al dominio de la Provincia sin derecho a indemnización.

La iniciativa representa una nueva etapa del proceso de inclusión y urbanización social en Salta, impulsada por el Ministerio de Infraestructura en articulación con distintos organismos del Estado provincial.