Los jóvenes y su dificultad para alquilar: Cuáles son los motivos

Lograr la independencia del hogar propio se vuelve cada vez más difícil para los jóvenes adultos solteros, quienes para acceder a un alquiler, se enfrenta con subas de precios, costos de tarifas, tributos y requisitos burocráticos. 

Pero los elevados costos no son el único impedimento o dificultad para convertirse en un adulto independiente, ya que la burocracia tiene su papel: “El tema del garante es clave hoy en día. Es muy difícil conseguir un buen garante y los seguros de caución son muy caros” dijo Jasbhel Singh, Corredora Inmobiliaria salteña. 

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Estos costos de caución superan en algunos casos, el medio millón de pesos, además a los requisitos se le suman tener un ingreso formal que triplique el valor de la locación con una antigüedad laboral mínima de tres años y la presencia de un garante.

“Muchos jóvenes del interior no tienen garante propietario, lo que complica aún más su acceso al alquiler” dijo Juan Martín Biella, presidente de la Cámara de Corredores Inmobiliarios de Salta a El Tribuno, agregando que algunos pagan hasta un 30% más en alquiler porque no tienen garantía adecuada.

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Singh indicó que el mercado de alquiler esta saturado y la oferta no da a abasto con la demanda, pero que en el caso de los jóvenes lo poco que hay tiene alto costo, dejándolos con pocas opciones debiendo recurrir a habitaciones compartidas o mudarse a barrios alejados para tener precios accesibles. 

En el caso de los alquileres en zonas céntricas, hay mucha demanda, pero los precios de alquileres no son accesibles, Singh dio a conocer que los monoambientes o departamentos de un dormitorio varían entre los $280.000 y $380.000.