Alquileres: cada vez son menos los que pueden sostener contratos

Los inquilinos que habían firmado contrato con la Ley de Alquileres aprobada en 2020 iban a sufrir desde mayo un fuerte incremento. La demanda bajó pero la oferta incrementó en la Ciudad de Salta.

Desde InformateSalta dialogamos con el presidente de la Cámara de Inmobiliarios de Salta, Juan Martín Biella, quien analizó el panorama en el sector. Biella aseguró que los incrementos en los alquileres se aplican cada tres meses, pero lejos de ser acompañados por la realidad económica de cada inquilino, estos se encuentran desfasados. “Tenemos salarios congelados y alquileres que incrementan” explicó.

El referente de la Cámara afirmó que ha incrementado la oferta de departamentos dispuestos para alquiler por diferentes razones. En primer lugar, porque se han dispuesto unidades de turismo para la demanda minera, pero también porque “hay gente que no ha podido sostener la actualización de los contratos” y estos han optado por dar por finalizado el contrato. 

Biella alertó que se espera que haya pocos inquilinos con capacidad real de pago, por lo que es necesario cuidar a quienes hoy si pueden hacerlo. “Pagas un alquiler de $200 mil pesos, a los tres meses con el incremento pasa a $260mil, pero eso no va de la mano con el aumento de los sueldos” detalló.

Por último, afirmó que gracias a la minería se está sosteniendo el sector de alquileres temporarios que dejaron de alquilar por día y semana, a contratos de seis meses o un año para los trabajadores relacionados con esta actividad.