Invertir en bienes raíces en República Dominicana: Santo Domingo, Cap Cana y Punta Cana

La República Dominicana se ha convertido en uno del destino más lucrativos y en auge para comprar inmuebles en el Caribe, tanto para extranjeros como para nacionales. Gracias a su economía estable, régimen fiscal a favor y unas amplias perspectivas de la industria de turismo, el país es una forma ideal para adquirir propiedades como residencia habitual, una vivienda residencial y terrenos de inversión. 

En esta guía, compararemos las ventajas de comprar apartamentos en Santo Domingo, apartamentos en Punta Cana y propiedades inmobiliarias exclusivas en Cap Cana República Dominicana explicándonos cómo comprar casa en República Dominicana por etapas. 

Santo Domingo: el Corazón Urbano y Cultural de la República Dominicana

La capital de la República Dominicana, Santo Domingo, es la mejor variante para aquellos que sueñan con la vida urbana, rodeados de todas las instalaciones: hospitales, centros comerciales, universidades, restaurantes, y vida cultural intensa. Ciudad moderna con edad colonial es una solución perfecta para profesionales, familias y jubilados.

Punta Cana: turismo en continuo desarrollo

Al escuchar Punta Cana se piensa automaticamente playa, sol y turismo . Esta región se encuentra en el este de la República Dominicana y es uno de los destinos turísticos más visitados del Caribe, lo que significa un destino clave para la inversión inmobiliaria. 

Beneficios de invertir en Punta Cana: 

1. Alta demanda de alquiler para vacaciones: los hoteles y apartamentos en Punta Cana mantienen una alta demanda durante todo el año. 

2. Proyectos modernos: complejos con comodidades, como piscinas, seguridad y playas privadas. 

 3. Rentabilidad: rendimientos netos anuales de más del 8 %, dependiendo de la propiedad y su localización. Si buscas una opción rentable y ecológica, los apartamento s son perfectos. 

Los apartamentos en Punta Cana son adecuados para inversores que buscan ingresos pasivos alquilandos a turistas internacionales.

Cap Cana: un estilo de vida lujoso frente al mar

Englobada en Punta Cana se encuentra  Cap Cana, una comunidad privada de lujo que ofrece la mayor de la calidad por la vida frente al mar. Con marina, con campos de golf de la firma de Jack Nicklaus, restaurantes gourmet y una oferta de servicios cinco estrellas, Cap Cana – como se la conoce familiarmente -  es, sin dudas, el destino de quienes buscan exclusividad y lujo a largo plazo.

Ventajas de invertir en Cap Cana:

• Ambiente de categoria exclusiva y resguardado: Seguridad 24 hrs, acceso controlados y normas internacionales de construcción.
• Residentes High Profile: Dueños, empresarios y representantes del mundo del espectáculo eligen Cap Cana.
• Plusvalía constante: Aquí las propiedades no solo mantienen su valor, sino que también aumentan regularmente. 

Invertir en Cap Cana República Dominicana es una decisión muy acertada para aquellos que buscan lujo, seguridad y plusvalía en el tiempo.

Guía para comprar casa en República Dominicana

Para comprar casa en República Dominicana no es necesario ser dominicano. En el país las reglas de propiedad para extranjeros son muy similares a las de residentes.

1. Encontrar el inmueble perfecto: Define si buscas una propiedad para vivir, vacacionar o invertir. Crea alertas de búsquedas para recibir opciones compatibles con tus pedidos.

2. Verificar documentación: Para no llegar a la etapa de la firma del contrato con una sorpresa desagradable, pide a tu corredor de RE/MAX que te muestre el título de propiedad de la casa o apartamento que te interesa. Asegúrate de que esté libre de cargas, hipotecas, juicios, sobrevaluaciones, etc.

3. Firmar un contrato de promesa de compraventa: con la ayuda de un abogado de confianza, los detalles del contrato se pueden adaptar a las necesidades del comprador y del vendedor. En esta etapa realice un depósito que puede ser el 10% del valor de venta de la propiedad al corredor de bienes raíces o a su abogado, pida un recibo que describa la operación que están realizando.

¿Dónde conviene invertir?

• Si buscas estabilidad, cercanía a servicios y alquileres corporativos: elige Santo Domingo.
• Si tu objetivo es la renta vacacional con alta rotación y retorno: apuesta por Punta Cana.
• Si priorizas exclusividad, lujo y plusvalía a largo plazo: invierte en Cap Cana.

Conclusión

República Dominicana es un destino para diferentes perfiles de inversores. Si le gusta la vitalidad de Santo Domingo, el índice de beneficio de Punta Cana o el lujo exclusivo de Cap Cana, este país caribeño lo recibirá con leyes confiables, buen clima durante todo el año y la garantía de un 

crecimiento estable de su estado. Tres lugares diferentes pero con algo parecido: playas maravillosas y ambiente en el que te sentiras como en casa. Ahora que has decidido invertir en el paraíso, echa un vistazo a las mejores oportunidades de bienes raíces en RE/MAX M y da el primer paso hacia la inversión en bienes raíces en la República Dominicana.