La compraventa de inmuebles en Salta muestra signos claros de recuperación y expansión. Así lo confirmó Pablo Castañeda, corredor inmobiliario de REMAX, quien aseguró que este 2025 viene con “un 30% más de transacciones interanuales y en ticket promedio”.
"Muchas personas que antes no podían acceder a una vivienda, hoy lo hacen con cuotas que apenas superan el valor de un alquiler"
Según explicó, el aumento de la demanda responde a una mayor confianza en el mercado y al regreso del crédito hipotecario. “Muchas personas que antes no podían acceder a una vivienda, hoy lo hacen con cuotas que apenas superan el valor de un alquiler. La diferencia es que están capitalizándose con una propiedad”, dijo.
“Hoy hay una diferencia de hasta el 30% respecto a los inmuebles nuevos, lo que dinamiza mucho el mercado de recambio”
Respecto a la salida del cepo cambiario, Castañeda remarcó que no tuvo un impacto directo en el sector. “El mercado inmobiliario se maneja con dólar billete o financiero, por eso la eliminación del cepo no afectó demasiado”, aclaró. Además, subrayó que el alto costo de construcción está generando una oportunidad en propiedades usadas: “Hay una diferencia con el año pasado de hasta el 30% respecto a los inmuebles nuevos, lo que dinamiza mucho el mercado de recambio. Hoy, construir es un 80% y hasta un 100% más caro que el precio histórico".
El comportamiento de los inversores también cambió: “Muchos estaban esperando un cambio de ciclo económico. Apenas empezó la nueva gestión, vimos que el mercado comenzó a reactivarse y hoy ese ciclo de expansión se mantiene y estimamos que se va a mantener hasta 2026”, cerró.
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Municipal17/05/2025
