Este lunes se habilitó la inscripción para los créditos del Procrear joven

A partir de las 9 se habilitó la web www.argentina.gob.ar/procrear para quienes aspiren a conseguir un crédito/subsidio de la línea Procrear Joven. Es la línea destinada a personas de hasta 35 años de edad, trabajadores formales o “en negro”, y monotributistas, con ingresos demostrables por el equivalente a entre 2 y 4 salarios mínimos.

La inscripción inicial será solo vía web y estará abierta desde este lunes y hasta el 15 de noviembre. Luego, el Gobierno chequeará la información volcada por todos los inscriptos y armará un ranking con los 40.000 solicitantes que podrán iniciar el proceso. El primer paso será acumular, durante un año, un ahorro de al menos $ 60.000 y un máximo de $ 360.000.

Cumplida esa etapa el Estado entrega un subsidio por el doble de lo ahorrado, con un tope máximo de $ 240.000. La diferencia entre la suma ahorro/subsidio y $ 1.200.000 (el precio máximo de la propiedad a financiar) será el crédito UVA que deberá solicitar el adjudicatario.

Los créditos Procrear (que exigen un ahorro inicial del 10% de la propiedad) ya permitieron la escrituración a 8.459 familias desde su lanzamiento, en noviembre del año pasado. Hay otras 2.700 adjudicatarios en proceso de completar los trámites para hacerse de su vivienda. Según datos de la secretaría de vivienda, la Provincia de Buenos Aires registró el 46% de esas hipotecas.

El informe señala que la cuota promedio de los créditos otorgados es de 4.500 pesos y el ingreso promedio de los solicitantes es de $23.500, el equivalente a 2,6 salarios mínimos.

Con estos créditos, dice el informe de Procrear, se están comprando casas de un valor promedio de un millón cien mil pesos. El subsidio promedio es de $ 322.000, el crédito es de $ 620.000 pesos y el ahorro previo es de $150.000, el 15% del valor de la propiedad.

Esta es una de las líneas que utiliza el Estado para mover el mercado inmobiliario, la contrucción y que cada vez más gente acceda a la vividenda. Se suma a las que han lanzado el Nación y otros bancos con el mismo objetivo.

De esta forma, los beneficios son varios, debido a que al moverse la construcción se generan más puestos de empleo, directos e indirectos, formales e informales. Recordemos que la semana pasada el Indec informó que la construcción tuvo en agosto un crecimiento de 13 por ciento en relación a igual período del año pasado.

 Los puntos clave

 Podrán comprar viviendas de hasta $ 1.200.000.
 Podrán solicitarlo todos los jóvenes con ingresos mensuales de entre 2 y 4 salarios mínimos
 Los jóvenes deberán realizar un ahorro previo (un plazo fijo UVA) durante 12 meses, para atesorar al menos 60.000 pesos (el 5% del valor máximo a comprar).
 A falta de un recibo de sueldo, los bancos comprobarán la capacidad de pago de los trabajadores informales