¿Buscás tu casa propia? Comparamos los créditos hipotecarios más convenientes del mercado

Economía30/04/2025

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Los créditos hipotecarios vuelven a ser una opción para muchas familias que sueñan con la casa propia. Con montos altos, plazos largos y tasas variadas, elegir el banco adecuado puede marcar la diferencia.

Para ayudarte, comparamos ocho propuestas tomando como ejemplo un préstamo de $100.000.000 a 20 años.

Según un informe de InSalta, estas son las opciones:

Banco Macro ofrece hasta el 70% de financiación para la primera vivienda (90% para menores de 30 años) con tasas preferenciales desde el 8% para quienes acrediten su sueldo o sean clientes Selecta; los no clientes acceden con una tasa del 10%. La cuota inicial ronda los $836.440, siendo una opción atractiva para jóvenes por su línea especial.
Banco Nación destaca por tener la tasa más baja del mercado (UVA + 4,5%) si cobrás tu sueldo allí y la vivienda no supera las 180.000 UVAs. Financia hasta el 75%, permite plazos de hasta 30 años y su cuota estimada es de $632.649. Si no se acredita el sueldo, la tasa sube al 8%.
Banco Galicia permite hasta el 80% de financiación con una TNA de UVA + 8% para quienes cobren el sueldo allí. La posibilidad de sumar hasta tres co-solicitantes lo convierte en una opción flexible para combinar ingresos familiares. La cuota inicial estimada es de $833.876.
Banco Santander, exclusivo para clientes que acreditan haberes, ofrece una tasa fija del 9,5% en UVA, financia hasta el 80% y permite plazos de hasta 30 años. Se requiere un ingreso mínimo de $1.030.000, y la cuota inicial estimada asciende a $939.360, sin tope de monto financiado.
BBVA financia hasta el 75% con tasas UVA + 8,5% si se acredita sueldo (10,5% sin acreditación) y utiliza sistema francés de amortización. Es apto para segunda vivienda y ofrece una cuota inicial desde $850.002, siendo una opción razonable para quienes ya tienen relación con el banco.
Banco Patagonia permite crédito para compra o refacción de vivienda, con una tasa desde 7,9% + UVA si acreditás haberes, y hasta 9% sin esa condición. El monto máximo asciende a $320 millones, y la cuota mensual estimada arranca en $830.227, con relación cuota-ingreso del 25%.
Banco Credicoop ofrece una de las tasas más bajas del mercado: 5,5% + UVA con acreditación de haberes. Financia hasta el 70% para primera vivienda, con una cuota mensual estimada de $686.906. No financia compra de terrenos, pero resulta ideal por sus condiciones accesibles.
Banco Comafi permite sumar hasta cuatro ingresos familiares y ofrece una tasa promocional del 6,25% + UVA para clientes o Pymes, con una cuota mensual de $730.928. Financia hasta el 75% para primera o segunda vivienda, o hasta el 50% en caso de refacciones.
Banco Ciudad financia hasta el 75% del valor de la vivienda (65% con garante) y ofrece una TNA de UVA + 6,9%, o UVA + 3,5% si el inmueble está en el centro de CABA. La cuota estimada es de $836.556. Además, suma una línea complementaria de crédito personal UVA para compra de lote y construcción, sin hipoteca y con tasa del 9,5% + UVA.